Villa 273m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Dugi Rat
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa an einem außergewöhnlichen Standort mit Panoramablick auf das Meer, nur 100 m vom Meer entfernt.
Die Villa besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock.
Erdgeschoss (123,60 m²) umfasst:
. Großes offenes Wohnzimmer
. Küche mit Essbereich
. Abstellraum
. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad
. Gästetoilette
. Platz für Waschmaschine und Trockner
. Außenküche mit überdachtem Essbereich
. Sonnendeck mit Liegestühlen am Pool
Erster Stock (150,15 m²) besteht aus:
. Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse
. Zwei zusätzlichen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse
Die Etagen sind durch moderne schwebende Treppen miteinander verbunden.
Die Villa verfügt über eine Garage für 2 Autos + 2 Außenparkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Vor der Villa befindet sich ein beheizter Pool mit Massagedüsen, Elektrolyse und farbiger Beleuchtung.
Zur Ausstattung gehören: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Videokameras, Smart-Home-Systeme
Derzeitiger Baufortschritt: Rohe Innenräume.
Die gesamte Südfassade der Villa besteht aus 3,10 m hohen Glaswänden mit Schüco ALU-Profilen, die maximalen Lichteinfall und ungehinderten Blick auf das Meer und die Inseln bieten.
Die Villa ist mit modernen technischen Lösungen ausgestattet:
. DAIKIN Wärmepumpe
. Komplettes DAIKIN Klimatisierungssystem
. Fußbodenheizung auf beiden Etagen
. Italienische Fliesen 1. Klasse im großen Format
. Alarmanlage und Videoüberwachung
. Einbruchsichere ALU-Jalousien in der Fassade
. Pool mit großen keramischen Fliesen, Elektrolysesystem, pH-Regler, professionellen Fluvo-Massagedüsen (für 3 Personen), Wärmepumpe mit Invertertechnologie (für die Wasserheizung) und LED-Ambientebeleuchtung
. Moderne Innentüren, Glasterrassengeländer, automatische Schiebetore, automatische Garagentore und weitere hochwertige Ausstattung...
Die Villa wurde nach den Standards der 5-Sterne-Luxustourismusklassifizierung gebaut und ausgestattet und bietet eine ideale Gelegenheit für privaten Genuss, touristische Vermietung oder Investition.
Es werden 3 identische Objekte verkauft, wovon Villa Nr. 1 im ersten Quartal 2026 bezugsfertig sein wird, Villa Nr. 2 gegen Ende 2026 und Villa Nr. 3 Mitte 2027.
Käufern, die sich vor Abschluss der Arbeiten entscheiden, können das Projekt an ihre persönlichen Wünsche anpassen - einschließlich der Auswahl von Fliesen, Beleuchtung, Parkett, Raumnutzung und anderem.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
