Mehrfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €

809 €/m²

8 Zimmer  •  241,1 m²  •  278 m² Grundstück

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Bad Gandersheim (37581)

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Dieses Haus besticht durch seine strategisch hervorragende Lage in einem gewachsenen Mischgebiet von Bad Gandersheim. Hier vereinen sich die Vorzüge einer zentralen Anbindung mit der naturnahen Ruhe einer charmanten Kleinstadt am Rande des Harzes. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft und bietet sowohl für Pendler als auch für Anwohner eine erstklassige Erreichbarkeit.

Infrastruktur und Versorgung des täglichen Bedarfs
Die Nahversorgung ist als sehr gut zu bezeichnen. In einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten finden sich namhafte Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf mühelos decken. Auch die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu verschiedenen Arztpraxen und Apotheken sowie die überregional bekannte Paracelsus-Klinik optimal gewährleistet.

Bad Gandersheim genießt als staatlich anerkanntes Heilbad einen hervorragenden Ruf. Das kulturelle Highlight der Region - die weit über die Grenzen Niedersachsens bekannten Gandersheimer Domfestspiele - findet vor der beeindruckenden Kulisse der Stiftskirche statt und ist bequem erreichbar. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten das nahegelegene Gelände der ehemaligen Landesgartenschau sowie die weitläufigen Wander- und Radwege des Vorharzes einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Die Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für mobile Nutzer:
- Öffentlicher Verkehr: Der örtliche Bahnhof ist in kürzester Zeit fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Braunschweig, Kreiensen (mit Anschluss an den Fernverkehr) und Göttingen.
- Straßenanbindung: Über die Bundesstraße B64 besteht eine direkte und schnelle Anbindung an die Autobahn A7, wodurch die wirtschaftlichen Zentren wie Hannover, Hildesheim oder Kassel zeitnah erreicht werden können.

Zusammenfassend bietet dieser Standort die seltene Kombination aus innerstädtischer Vitalität und der entspannten Atmosphäre einer Kurstadt. Es ist eine Adresse, die sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Mieter nachhaltige Attraktivität verspricht.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bad Gandersheim (circa 300 Meter)
Bahnhof | Bad Gandersheim (circa 400 Meter)