Primtal Immobilien

Herr Bernd Zepf

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Top Neubau-Maisonette-Wohnung in bevorzugter Lage von Spaichingen

€ 440.000
Kaufpreis
107,34 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseSchulstraße
78549 Spaichingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 440.000 Hausgeld € 300 Preis/m² € 4.112 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Entdecken Sie die reizvolle Maisonette-Wohnung in bevorzugter Wohnlage in Spaichingen im Stadtteil Hofen, der drittgrößten Stadt im Landkreis Tuttlingen. Gelegen in der Schulstraße 14, finden Sie hier eine zentral gelegene und sehr moderne Wohneinheit mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

15.06.2026

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

10.09.2024 bis 10.09.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein sehr ansprechendes, modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, das gemäß KfW 55 Standard erbaut wird. Die vier schlüsselfertigen 3-Zimmerwohnungen mit ca. 83 m² und die zwei schlüsselfertigen 6-Zimmerwohnungen mit ca. 107 m² sind auf drei Etagen verteilt. Das Treppenhaus wurde mittig...

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Ausstattung

. 1 Tiefgaragenstellplatz mit der Nr. P 5 kann für 20.000 EUR optional erworben werden
. Inkl. Kellerraum Nr. 4
. Gemeinschaftlich genutzter Waschraum der WEG im Keller
. Hochwertige Badausstattung mit Duschen der Marke Cara / Hans Grohe
. Waschmaschinenanschluss in jeder...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Besondere Highlights zum Objekt!

Bei einem KfW 55 Neubau gilt nach § 7b EStG bis zum 30.09.2029 eine steuerliche Förderung resp. Sonderabschreibung für die ersten 6 Jahre mit jeweils 5% der Investitionskosten bzw. des Restwerts. D. h. der Käufer kann bei diesem Wohnobjekt bei einem Kaufpreis in Höhe von...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Primtal Immobilien

Hauptstr. 89, 78549 Spaichingen

Geschäftszeiten
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Herr Bernd Zepf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ekg45z

Referenznummer: 2024-10000

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