Einfamilienhaus zum Kauf

498000 €498.000 €

3.891 €/m²

3 Zimmer  •  128 m²  •  831 m² Grundstück

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Diefflen, Dillingen / Diefflen (66763)

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Beschreibung der Immobilie:
Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss, der Alltagstauglichkeit und behagliche Wohnatmosphäre vereint. Im Erdgeschoss empfängt eine freundliche Diele, die den Eingang zentriert und als zentrale Verbindungszone dient. Von der Diele aus erreicht man direkt das WC, praktisch für Gäste und den täglichen Gebrauch. Angrenzend befindet sich der Abstellraum, der Stauraum für Haushaltsmittel, Vorräte und Reinigungsgeräte bietet und so Ordnung im Haus unterstützt. Weiter führt der Weg zur gut organisierten Küche, die hell gestaltet ist und über ausreichend Arbeitsfläche, moderne Geräte. Gleich dahinter öffnet sich der offene Bereich für Wohnen und Essen: Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während der Essbereich ausreichend Platz für Family-Dinners oder Gesellschaft mit Freunden bietet. Große Fenster schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre und ermöglichen einen fließenden Übergang nach draußen. Der angeschlossene Waschraum ergänzt den Haushalt mit zusätzlicher Ablagefläche.

Über die Diele gelangt man ins Dachgeschoss, das als privater Rückzugsbereich gestaltet ist. Hier finden sich das Elternschlafzimmer und das Badezimmer, großzügig dimensioniert und ruhige Rückzugszone für Erholung. Das Kinderzimmer bietet Platz zum Lernen, Spielen und Träumen und lässt sich flexibel an verschiedene Bedürfnisse anpassen.
Die Galerie öffnet den Blick zwischen den Geschossen, lässt Licht durchfluten und verleiht dem Obergeschoss eine luftige, offene Note.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und den eigenen Pool: Hier lässt sich der Freiraum nach außen erweitern, sei es für gemütliche Stunden im Freien, Barbecue-Abende oder entspannte Sommertage am Wasser.