Aktionshaus mit unglaublichem Rabatt - Flexibilität trifft Niedrigenergie-Standard
Erleben Sie ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 146,01 m², das ganz nach Ihren individuellen Wünschen geplant wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC ausreichend Platz für Ihre Familie. Die hochwertige Ausstattung garantiert ein komfortables Wohngefühl und erfüllt höchste Ansprüche in puncto Qualität und Design.
Das Bauvorhaben basiert auf nachhaltigem, modernem Holzrahmenbau und setzt auf eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als innovative Heizlösung. Diese umweltschonende und kosteneffektive Technologie nutzt die Umgebungswärme optimal und sorgt für wohlige Wärme bei geringem Energieverbrauch - vorteilhaft für Umwelt und Geldbeutel.
Im Preis inbegriffen ist das fortschrittliche Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren: allkauf übernimmt für Sie die Estricharbeiten sowie die Sanitärausstattung, Heizungs- und Elektroinstallationen. Den Trockenbau erledigen Sie eigenständig und bringen so Ihre persönliche Note in Ihr neues Zuhause ein. Dieses Konzept verbindet professionelle Handwerksarbeit mit Ihrem eigenen Engagement, um Kosten zu reduzieren und dennoch höchste Qualität zu sichern.
Merkmale
660,9 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heiztechnik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Stilvolle Echtholztreppe als Designelement - Dämm- und Beplankungspaket für ausgezeichnete Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten
Zusätzlich überzeugt das Haus mit einer Raumhöhe von 2,75 m und umfassender Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Umsetzung erfolgt in nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die für hohe Materialqualität und Umweltbewusstsein steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
417000 €417.000 €
2.855,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
454.822 €1
Kaufpreis
417.000 €
Kaufnebenkosten
37.822 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.255 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.595 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.085 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberlauterbach, Neufahrn in Niederbayern (84076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir führen keine direkten Grundstücksgespräche, bieten Ihnen aber einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an. Als Makler agieren wir nicht, sondern unterstützen Sie tatkräftig bei der Suche nach dem passenden Grundstück.
Unser Grundstücksservice hält stets aktuelle Angebote bereit, die wir anhand Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets auswählen. So können Sie aus einer Vielzahl von Grundstücken das ideale für Ihr Traumhaus finden.
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch über unseren Grundstücksservice ein. Wir freuen uns, Sie mit unserer Erfahrung und Fachkompetenz bei der Suche zu begleiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist - mit allkauf erhalten Sie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien.
Das im Preis enthaltene Active Time-Paket für engagierte Bauherren umfasst: - Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen durch allkauf - Eigenständiger Trockenbau durch Sie als Bauherr
Zu allen allkauf-Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hohe Qualität von Material und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
