Reihenendhaus zum Kauf
392500 €
3.165 €/m²
6 Zimmer • 124 m² • 254 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Garten + Stellplatz

Zentral gelegen, trotzdem können Sie hier im Garten die Ruhe genießen, grillen, spielen etc. Im EG erreichen Sie über den Flur die Küche, das Ess-und Wohnzimmer. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer und das Bad. 2 zusätzliche Schlafzimmer sind im DG. Der Gewölbe-Keller besteht aus 2 Räumen. Von der Küche aus gelangen wir auf die Terrasse und den Garten. Das große Gartenhaus wird zum Teil als Waschküche und als 2 Abstellräume genutzt. Der Garten ist mit einem Sichtschutzzaun versehen.

Merkmale

254 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Außen-Stellplatz

2013 Erneuerung der Elektrik
2022 neue Heizkörper, neuer Durchlauferhitzer und Stromzählerschrank
ca. 2012 neue 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster, im DG 2-fach-verglaste Holzfenster von ca. 1981
Haus-Rückseite ist isoliert
Im Zählerschrank besteht die Möglichkeit zum Einbau eines 2. Zählers z.Bsp. für eine Wallbox

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

392500 €

3.165,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

433.988 €1

Kaufpreis

392.500 €

Kaufnebenkosten

41.488 €

Notarkosten (1,5%)

5.888 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.012 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.963 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwanebeck, Andernach (56626)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist zentral gelegen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind schnell erreicht.
Andernach ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Maria van HengelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26Y83XDZFUMR

Referenznummer: WW-MH0638/1

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