2.583 m² im Frankenwald - Weitblick, Natur und Ruhe nahe Bad Steben
Mit einer Fläche von 2.583 m² bietet dieses Grundstück in Geroldsgrün-Dürrenwaid viel Raum für individuelle Ideen. Die Hanglage sorgt für einen freien Blick über die Umgebung und verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter.
Das Grundstück liegt in einer kleinen Siedlung im Langenbachtal, umgeben von den Wäldern und Höhenzügen des Frankenwaldes. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wanderwegen und zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung. Wer Ruhe und Abstand zum städtischen Alltag sucht, findet hier ein Umfeld mit hohem Freizeitwert.
Durch die Größe des Grundstücks ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der jeweils geltenden baurechtlichen Vorgaben. Die Hanglage eröffnet dabei interessante Perspektiven für eine individuelle Bebauung.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum bekannten Kurort Bad Steben, der mit seinem Gesundheits- und Freizeitangebot Besucher aus der gesamten Region anzieht. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten gut erreichbar.
Für Käufer, die ein großzügiges Grundstück in naturnaher Umgebung suchen, bietet dieses Angebot eine seltene Gelegenheit im Herzen des Frankenwaldes.
Merkmale
2.583 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
45000 €45.000 €
17,42 €/m²
Provision für Käufer
3.570,-- € inkl. 19% MwSt. 3.570,-- € inkl. 19% MwSt. Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
53.550 €1
Kaufpreis
45.000 €
Kaufnebenkosten
8.550 €
2
Provision für Käufer (19%)
8.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dürrenwaid, Geroldsgrün (95179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dürrenwaid ist ein Ortsteil der Gemeinde Geroldsgrün im Naturpark Frankenwald. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wanderwegen und einer abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft. Das Grundstück befindet sich in einer kleinen Siedlung im Langenbachtal und bietet ein ruhiges Umfeld mit viel Natur direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Schulen, Kindergärten sowie die ärztliche Versorgung befinden sich in Geroldsgrün und den umliegenden Gemeinden. Das bekannte Bayerische Staatsbad Bad Steben ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet neben Kureinrichtungen auch ein vielfältiges Freizeit- und Wellnessangebot.
Der Frankenwald zählt zu den beliebtesten Wander- und Erholungsregionen Nordbayerns. Zahlreiche Wander- und Radwege, Naturerlebnisse sowie Ausflugsziele in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Laut Auskunft des Bauamts ist eine Bebauung entsprechend Umgebungsbebauung möglich. Zu individuellen Bauvorhaben können wir leider keine Auskünfte geben, diese müssten im Rahmen einer Bauvoranfrage mit dem Bauamt geklärt werden.
Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben und Unterlagen haben wir vom Eigentümer erhalten, deshalb können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen? Wir geben Ihnen gerne eine kostenfreie Preiseinschätzung und begleiten Sie beim Verkauf mit umfassendem Service. Von der Entwicklung der Verkaufsstrategie über Verhandlung mit Interessenten bis zum Notartermin sind wir für Sie da. Vermeiden Sie teure Fehler und nutzen Sie unsere Erfahrung.
Sprechen Sie uns gerne jetzt unverbindlich an!
Stichworte
Bundesland: Bayern
