Wohnung mit Panoramablick und TG-Platz im Zentrum mit Ruhelage
Diese 2-Zimmer-Stadtwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche liegt im 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung teilt sich auf in Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Schlafzimmer. Durch die erhöhte Lage kann man trotz der zentralen Lage die Ruhe und den wunderbaren Ausblick nach Süden über die Stadt bis hin zu den Karawanken genießen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
740 €
Nettokaltmiete
9,35 €/m²
505 €
Betriebskosten
175 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Gesamtmietpreis inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz ! Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 505,00 EUR
Lage
Lind, Villach (9500)
In äußerst zentraler Stadtlage befindet sich diese 2 Zimmer Stadtwohnung direkt am neu gestalteten Hans Gasser Platz. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Behörden, Geschäften und Ärzten sowie die ausgezeichneten Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr schaffen ein perfektes urbanes Wohnumfeld. Naherholungsgebiete wie das bekannte Kurbad Warmbad oder die umliegenden Seen Wörther See Ossiacher See und Faaker See bieten zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm, dazu tragen auch die bekannten Wander- und Skigebiete Gerlitze und 3-Länder-Eck bei. Verbindungen in die Städte Salzburg, München und Wien können schnell erreicht werden, ebenso sind die Nachbarländer Italien und Slowenien in nur 20 Fahrminuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten
