Familienfreundliches Einfamilienhaus in Petersberg mit großem Platzangebot
Dieses charmante Einfamilienhaus Flair 113 in Petersberg lädt Familien ein, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von 111 m² bietet das Haus im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche sowie ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Nutzung, ideal für paare oder Familien. Kontaktieren Sie uns, um dieses attraktive Angebot näher kennenzulernen!
Merkmale
582 m² Grundstück
Das Flair 113 besticht durch eine hochwertige Ausstattung, inklusive Fußbodenheizung und einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige Energieeffizienz sorgt. Massives Mauerwerk und hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände garantieren einen langfristigen Werterhalt und ein gesundes Wohnklima. Rollläden, Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Autos sowie moderne Badausstattung mit großflächigen Fliesen runden das Gesamtpaket ab. Eine schlüsselfertige Bauweise und umfangreiche Planungsleistungen bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
332435 €332.435 €
2.994,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
367.574 €1
Kaufpreis
332.435 €
Kaufnebenkosten
35.139 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.987 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.622 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.868 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.662 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brachstedt, Petersberg (06193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Petersberg vereint Ruhe mit einer attraktiven Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß, während der Bahnhof etwa 10 Minuten entfernt ist.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ideal für Pendler.
Anbindung an Autobahnen: Die A14 ist innerhalb von 15 Minuten zu erreichen, was Ihnen eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten bietet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
