Willkommen, zu Hause! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Meckenbeuren
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet durchdachten Wohnkomfort mit einer Lage, die Lebensqualität auf ganzer Linie bietet. Auf großzügigen ca. 83,04 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept, das sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen vereint.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Der gut strukturierte Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und viel Tageslicht. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt - ob bei einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice eignen. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt gestaltet und rundet das stimmige Gesamtbild ab.
Ein besonderes Highlight ist die gut erhaltene Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche - perfekt für alle, die gerne kochen und genießen.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht, sowie ein separater Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
4.395,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
403.580 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
38.580 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meckenbeuren (88074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage von Meckenbeuren, einer charmanten Gemeinde im Bodenseekreis, die sich durch ihre ideale Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe auszeichnet. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit schneller Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.
In der näheren Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte zur Verfügung. Meckenbeuren überzeugt außerdem mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten: Von malerischen Rad- und Wanderwegen in der oberschwäbischen Landschaft bis hin zu kulturellen und sportlichen Aktivitäten ist für jeden etwas dabei.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und einer umfassenden medizinischen Versorgung. Der Bahnhof Meckenbeuren liegt ebenfalls in fußläufiger Reichweite und bietet eine optimale Anbindung an Friedrichshafen, Ravensburg und weitere Ziele in der Region. Diese Lage kombiniert eine naturnahe Umgebung mit urbaner Anbindung - ideal für alle, die eine ausgewogene Lebensweise in einer lebendigen und vielseitigen Region suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
