Wohnung zum Kauf

1150000 €1.150.000 €

10.879 €/m²

3 Zimmer  •  105,7 m²

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Oberhaching (82041)

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Diese moderne Etagenwohnung aus dem Baujahr 2023 bietet mit einer Wohnfläche von rund 93 m² ein Wohnambiente auf hohem Niveau. Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig und in Teilen luxuriös, was sich in der sorgfältigen Auswahl der Materialien sowie in der präzisen Ausführung widerspiegelt. Großzügige Raumhöhen verleihen der Wohnung eine offene, elegante Atmosphäre und betonen den modernen Charakter des Objekts. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer und zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer, die auch gehobenen Ansprüchen gerecht werden.

Die sehr hochwertige Einbauküche mit edler Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den exklusiven Anspruch der Immobilie. Der barrierefreie Zugang sorgt für einen komfortablen und uneingeschränkten Eintritt in das Gebäude. Über eine innenliegende Treppe ist der Hobbykeller direkt mit der Wohnung verbunden. Dieser Bereich wurde von den Eigentümern hochwertig ausgebaut und familiär als weiteres Schlafzimmer genutzt. Für diese Nutzung liegt bislang keine behördliche Genehmigung als Wohnraum vor.

Ein zur Nutzung vorgesehener Garten mit einer Fläche von etwa 385 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Die angrenzende Terrasse schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglicht den Blick in den Garten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht den praktischen Mehrwert der Wohnung. Die zentrale Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein modernes, edles Zuhause mit großzügigem Raumgefühl und Außenfläche suchen. Zum Abschluss stehen ein Carportstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, die komfortable Parkmöglichkeiten gewährleisten.

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