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411.959 €
5 Zimmer  •  142,2 m²  •  569 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
411959 €
2.896 €/m²
5 Zimmer  •  142,2 m²  •  569 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Ruppichteroth - Flexibel geplant, perfekt umgesetzt

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Ruppichteroth bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 569 m² Fläche und zwei Etagen beherbergt vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung orientiert sich flexibel an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihre persönliche Traumimmobilie realisieren können. Durch den KfW55 Standard ist das Haus besonders energieeffizient und nachhaltig gebaut. Mit diesem Ausbauhaus setzen Sie auf Qualität und Individualität - perfekt zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse.

Merkmale

  • 569 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und einer modernen, energieeffizienten Wand- und Gebäudetechnik. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Fußböden und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten, womit Sie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf ausführen lassen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Beratung und Zugang zur Ausbau-Akademie.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
411959 €
2.896,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
461.682 €1
Kaufpreis
411.959 €
Notarkosten (1,5%)
6.179 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.777 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.707 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.060 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Ruppichteroth (53809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruppichteroth besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu medizinischer Versorgung. Freizeitaktivitäten sind vielfältig und reichen von Wander- und Radwegen in der Umgebung bis zu kulturellen Angeboten in der Gemeinde. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsorte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das Paket HEIMWERKER, das im Preis bereits enthalten ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, Kosten zu sparen und dennoch professionelle Unterstützung bei Heizung, Sanitär und Elektro zu erhalten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Ihr Traumhaus mit höchster Qualität und Flexibilität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Daniel MookDein Kontakt
Online-ID: 26JSMLLXUQ3U
Referenznummer: DMHO4PTBP0805
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