Mehrfamilienhaus zum Kauf

398000 €398.000 €

2.041 €/m²

6 Zimmer  •  195 m²  •  637 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Bustedt, Bünde (32257)

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Objektbeschreibung Wir verkaufen diese außergewöhnliche Immobilie mit Garage, 3 Stellplätzen und schönem Grundstück in zentraler und ruhiger Wohnlage in Bünde-OT.
Optimale Verkehrsanbindungen Richtung Bielefeld, Herford. Autobahnauffahrt A 30. Ideal für Familien mit Kindern, da Schulen, Kindergärten und div. Supermärkte fußläufig zu erreichen sind.
Raumaufteilung
Erdgeschoss ca. 100 m² Wohnfläche:

Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Zugang zum Garten, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur, Gäste-WC.

Dachgeschoss ca. 96 m² Wohnfläche mit separatem Eingang

Wohn- und Essbereich mit Balkon, Küche, Bad, Schlafzimmer, Büro-Ankleide, Diele, Gäste-WC.

Spitzboden ausbaufähig. Anschlußleitungen Wasser, Heizung u. Strom bereits vorhanden.

Nutzfläche 128,74 m²: div. Kellerräume, Waschkeller, Heizungskeller und Treppe zur Garage.

Besichtigungstermine Die gesamte Immobile befindet sich in einm sehr guten Pflegezustand. Kein Reparaturstau. Die Wohnung im Dachgeschoss hat einen eigenen Eingang mit separatem Treppenhaus.


Hier einige Infos zur Ausstattung:

Das Wohnhaus ist verklinkert, Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, teilw. elektrische Rollläden, Wintergarten mit Beschattung. Laminatbelag, Granitbelag auf den Treppenstufen. Austausch der Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung 2022 (Brennwertkessel). In jeder Wohnung befindet sich eine Einbauküche.

Die Bäder sind hell und modern gestaltet. Im Erdgeschoss-Bad wurde eine sehr große bodentiefe Dusche eingebaut. Im Dachgeschoss eine Dusche und eine geräumige Badewanne.

Die Kellerräume sind mit Bodenfliesen ausgestattet.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Besichtigungstermine Weitere Informationen gern auf Anfrage: 0151-58103582. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung