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189.000 €
4 Zimmer  •  124 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
189000 €
1.525 €/m²
4 Zimmer  •  124 m²  •  EG

Viel Raum für Leben & Familie! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Töging, bei Dietfurt

Hier hat wirklich jeder Platz! 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und mehreren Kfz-Stellplätzen

- im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses (Baujahr ca. 1971)
- Aufteilung in Wohnungseigentum ca. 1992
- Wohnfläche- bzw. Nutzfläche von über 143 m², die für Flexibilität sorgt
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche verbunden
- durchdachte Raumaufteilung mit Speis und Abstellraum
- großer Südostbalkon mit herrlichem Weitblick
- gemeinschaftliche Kellerflächen
- insgesamt 4 Kfz-Stellplätze (2 Außenst., 1 Carport-Stellplatz und 1/2 Anteil an großer Garage)
- großflächiger Gartenanteil
- monatliches Hausgeld von 150 €

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Keller
  • Balkon
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Kabelanschluss
- Ölzentralheizung, Baujahr 1991
- kellergeschweißter Öltank mit Fassungsvermögen von ca. 10.000 l
- Kaminofenanschluss im Wohnbereich, Holzofen in Küche
- 2-fach isolierte Holzfenster
- Parkett-, Fliesen-, und PVC-Böden
- Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Erneuerung Elektroleitungen ca. 2005

Inventar/Zubehör:
- ältere Küche mit Einbauelektrogeräten
- Lohberger Holzküchenofen
- Markise
- diverse Badmöbel

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1971
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
189000 €
1.524,81 €/m²
Hausgeld
150 €
Provision für Käufer
3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
205.065 €1
Kaufpreis
189.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.615 €
Provision für Käufer (3%)
5.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Töging, Dietfurt an der Altmühl / Töging (92345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Töging, Gemeindeteil der Stadt Dietfurt an der Altmühl (PLZ 92345)
- in ruhiger Ortsrandlage
- südliche Frankenalb im Altmühltal
- ca. 3 km südwestlich von Dietfurt gelegen

Stadt Dietfurt an der Altmühl
- bekannt als staatlich anerkannter Erholungsort im Naturpark
Altmühltal in der jura2000-Region im Herzen Bayerns
- alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken
- Kindergarten und eine Volksschule sind in Dietfurt
- Entfernung zur Autobahn Nürnberg-München ca. 15 Autominuten
- Ingolstadt ist ca. 30 Minuten entfernt

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.dietfurt.de.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 741,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Online-ID: 26AFPPIK38NS
Referenznummer: 3323
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