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349.000 €
6 Zimmer  •  180 m²  •  1.800 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Bauernhaus zum Kauf
349000 €
1.938 €/m²
6 Zimmer  •  180 m²  •  1.800 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Romantisches Fachwerkbauernhaus im Land der Oste

Willkommen! In 1892 erbaut, ist dieses wunderschöne Fachwerkbauernhaus über 130 Jahre alt, verschiedentlich genutzt, liebevoll gepflegt und ausgebaut worden. Es dient seit über 50 Jahren nun als Ferienhaus einer Hamburger Familie. Das Bauernhaus steht auf einem herrlichen, sonnigen ca. 1.800 qm großen, wunderschön angelegten Grundstück mit sechs 300-jährigen Eichen. Das Haus kann voll möbliert oder leer übernommen werden. Es ist vielseitig nutzbar. Baujahr 1892 |real geteiltes Grundstück | doppelverglaste Kunststoff-Sprossenfenster | 2 Wohnebenen | 6 Zimmer | ca. 180 qm Wohnfläche plus Nutzflächen | Tenne mit offenem Kamin | großzügige Stube mit historischem Kachelofen | Steinfußboden im EG | Teppichboden im OG |4 Schlafzimmer | 3 Bäder/WC/ Waschgelegenheiten | Gäste WC | Gartenterrasse | Südwest ausgerichteter Garten | Ölheizung fernsteuerbar| 5.000 l Erdtank | Energieausweis liegt vor | eigene Klärgrube | Garage | mehrere charmante Nebengelasse |

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.800 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1892
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
1.938 €/m²
Hausgeld
500 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Courtage von 3,57 % inkl. ges. MWSt. des Kaufpreises jeweils vom Käufer und vom Verkäufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Heeßel, Hemmoor (21745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weit das Land - Nah die Stadt Zwischen Marsch, Moor und Wald | sanfte Geesthügel | Naturerlebnis für Erholungs- und Ruhesuchende | Heeßel ist ein Ortsteil der Samtgemeinde Hemmoor im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen in der Metropolregion Hamburg| Nähe zur Oste, einem Nebenfluss der Elbe| landschaftlich sehr reizvoll | stündliche Zugverbindungen direkt nach Hamburg | Elbmündung, Cuxhaven ca. 50 km |mit dem Auto von Hamburg gut erreichbar über A7, A 26 und B73 | Schulen und Kindertagesstätten in Hemmoor | verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung im 2-4 km Radius| ideal für Naturliebhaber, mit vielen Wander- und Radwegen sowie der Nähe zur Oste mit Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren | Tauchschule Kreidesee in 2,6 km www.tourismus-hemmoor.de

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Online-ID: 26KKT6FT8E44
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