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Studio zum Kauf
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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im Verdichtungsraum einer Metropolregion - Diskrete Vermarktung
Es handelt sich um Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verfügbar sind unterschiedliche Einheiten und Größen. Der Erwerb erfolgt als einzelne Einheit mit eigenem Grundbuchblatt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.
Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus - Betreibergeführtes Konzept mit klaren Zuständigkeiten - Geeignet für Anleger mit Fokus auf langfristige Planbarkeit - Unterlagen geordnet auf Anfrage verfügbar
Grundrisse
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Herzogenaurach (91074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im wirtschaftsstarken Raum Nordbayerns mit Anbindung an mehrere Oberzentren.
Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld; die Nachfrage gilt als demografisch stabil.
Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie durch den regionalen ÖPNV. Ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageform nicht erforderlich.
Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
