5 Zimmer • 110 m² • 285 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €329.000 €
2.991 €/m²
5 Zimmer • 110 m² • 285 m² Grundstück • frei ab sofort
***Achtung Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße für Handwerker!***
Einfamilienhaus in bekannter guter Lage von Ludwigshafen-Rheingönheim. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Aufgrund des vorhandenen Grundrisses und Nebengebäuden ist eine Vergößerung der Wohnfläche nochmals möglich. Wir haben ein geprüftes Renovierungskonzept mit dem Energieberater erstellt, dass die Förderkredite der KFW-Bank, ab einem Zins von 0,45% abgerufen werden können. Bei Bedarf bieten wir auch einen Festpreis für die Modernisierungen an.
Aufteilung: Kellergeschoß Vorrat und Heizraum
Erdgeschoß: große Küche Vollbad mit Fenster Flur Wohnzimmer-Essen Anbau Waschküche und Vorratsraum (erweiterbare Wohnfläche), sowie Räume für evtl. Werkstatt und Gartengeräte.
uneinsehbarer Garten mit Freisitz
Obergeschoss: drei Zimmer Gäste-WC
Schauen Sie einfach mal vorbei...
Merkmale
Bezug: frei
2 Geschosse
285 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
2.990,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheingönheim, Ludwigshafen am Rhein (67067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Finanzierung
Unter Berücksichtigung aller Fördermittel (zinsverbilligte Darlehen) auf die Sie ein Rechtsanspruch haben, können Sie dieses Objekt innerhalb einer ortsüblichen Miete finanzieren. Ab einem Nettoeinkommen von 4500.-€ ist dies auch ohne Anzahlung möglich. Wir helfen Ihnen bei der Beantragung und Sicherstellung der Darlehen, sowie leiten Sie zu Finanzierungspartner weiter, die Ihnen eine Übersicht von bis zu 400 Banken zur Verfügung stellen..
Rufen Sie uns an, es könnte Ihre Chance sein.
Besichtigungstermine
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Gerne können wir nach telefonischer Vereinbarung einen Termin festlegen. Telefon 06237-4042144 oder 0175-3779828.
Über einen Anruf würden wir uns sehr freuen.
Immostra-GmbH
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