Charmante, helle und gut eingeteilte Wohnung in ruhiger Innenhoflage
Diese gemütliche und gut eingeteilte 40,52m² Eigentumswohnung ist sehr ruhig und hat einen schönen Blick in den Grünen Innenhof.
Eingeteilt in:
* Vorraum * Küche * Bad * WC * Speis * Zimmer
Die Wohnung verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Am Gebäude wurde Glasfaser eingeleitet. Die straßenseitige Fassade und das Stiegenhaus wurden 2023 saniert. In der Wohnung wurden 2023 die gesamte Heizungsinstallation neu gemach und der Elektro-Verteilerkasten wurde 2009 erneuert.
Der aktuelle Beitrag für die Reparaturrücklage beträgt monatlich 45,79 Euro zzgl zu den Betriebskosten.
Die aktuellen Heizkosten wurden bis dato von den Mietern direkt bezahlt. Es wurde diesbezüglich bei der Energie Graz angefragt und die Information wird nachgereicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
3. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
138500 €138.500 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Sankt Leonhard, Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard (8010)
Die Wohnung liegt in in einer begehrten und ruhigen Wohngegend im zweiten Stadtbezirk Sankt Leonhard, in zentraler Lage Nähe der Herz-Jesu-Kirche
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 40,52 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark
