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In der idyllischen Gemeinde Schönenberg-Kübelberg entsteht ab Herbst 2023 ein hochmodernes Einfamilienhaus. Der Baubeginn ist für den September 2023 vorgesehen, und die geplante Fertigstellung ist für Dezember 2024 anvisiert.
Dieses zeitgemäße Domizil wird gemäß den neuesten Baustandards errichtet und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 163,64 m². Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 331 m², und somit ist ausreichend Raum für Entspannung und ausgelassenen Spielspaß im Freien gewährleistet.
Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem eindrucksvollen, lichtdurchfluteten Ambiente. Die offene Küche und das einladende Wohnzimmer sind durch bodentiefe Fenster mit der großzügigen Terrasse und dem Garten verschmolzen. Dieser Bereich lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Darüber hinaus wird das Erdgeschoss ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Büro, ein praktisches Gäste-WC sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum bieten.
Über eine hochwertige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie von zwei großzügigen Kinderzimmern mit reichlich Platz zum Spielen begrüßt werden. Das Hauptschlafzimmer wird durch eine Ankleide ergänzt und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche. Zudem wird ein weiteres Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss zur Verfügung stehen.
Dieses Einfamilienhaus wird höchsten Energieeffizienzstandards entsprechen und die Energieklasse A++ aufweisen. Eine Fußbodenheizung wird behagliche Wärme in allen Räumen garantieren.
Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist die vorhandene Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Ab sofort besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu besichtigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren!
Merkmale
331 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Effizienzhaus 55 3 Scheibenwärmeschutzverglasung Fußbodenheizung im gesamten Haus Elektrorollläden im gesamten Haus Videosprechanlage Luftwasserwärmepumpe Bodenbelag Fliesen und Parkett
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
579000 €579.000 €
3.538,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
640.200 €1
Kaufpreis
579.000 €
Kaufnebenkosten
61.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sand, Schönenberg-Kübelberg (66901)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönenberg-Kübelberg ist eine Gemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde hat rund 5.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt eine Reihe von Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt in der Nähe der Autobahn A6.
Hier sind einige Details zur Gemeinde Schönenberg-Kübelberg: Die Gemeinde liegt im Westen Deutschlands, etwa 20 Kilometer südwestlich von Kaiserslautern. Die Entfernung nach Saarbrücken beträgt etwa 40 Kilometer. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Saarbrücken-Ensheim. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Gemeinde ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege. In der Nähe der Gemeinde befinden sich die Burg Lichtenberg, der Ohmbachstausee und der Wildpark Potzberg.
Insgesamt ist Schönenberg-Kübelberg eine attraktive Gemeinde die viel zu bieten hat.
