Einfamilienhaus zum Kauf
224900 €
1.956 €/m²
6 Zimmer • 115 m² • 823 m² Grundstück • frei ab sofort

Interessantes Einfamilienhaus in Bad Salzungen, in guter zentraler Lage mit Balkon und Terrasse

In der charmanten Nachbarschaft Bad Salzungen erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus, das 1965 erbaut und schrittweise renoviert wurde. Mit einem großzügigen Raumangebot von vielen Zimmern, einer großen Terrasse und einem tollen Garten ist dieses Haus ideal für eine kleine Familie oder Paare. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand mit leichtem Renovierungsbedarf und bietet eine attraktive Wohnfläche, die sich perfekt für Ihre individuellen Gestaltungsbedürfnisse eignet.

Merkmale

frei ab sofort
823 m² Grundstück
separate Küche
Keller (gesamt 95 m²)
Tiefgarage
1 WC
Balkon (gesamt 4 m²)
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Letzte Modernisierung2021
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

224900 €

1.955,65 €/m²

Provision für Käufer

Es gilt eine Käufer und eine Verkäuferprovision. Der Käufer zahlt eine Käuferprovision in Höhe von 2,97 inkl. 19% Mwst., auf den Verkaufspreis gerechnet, an den Makler. Der Verkäufer zahlt die gleiche Provisionshöhe an den Makler.

Geschätzte Gesamtkosten

248.673 €1

Kaufpreis

224.900 €

Kaufnebenkosten

23.773 €

Notarkosten (1,5%)

3.374 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.245 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Salzungen (36433)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Bad Salzungen bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Urbanität, die besonders für Familien attraktiv ist. Die nächsten Bushaltestellen, darunter die Station Bad Salzungen am Stadion, sind nur 100 m entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet. Für den täglichen Einkauf ist der Netto Marken-Discount nur 570 m entfernt, während Sie in der Umgebung auch eine Vielzahl weiterer Geschäfte finden werden. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten Am Burgsee in nur 190 m in der Nähe. Für die Kinder von der 1. - 4. Klasse folgt die Burgseeschule in unmittelbarer Nähe und anschließend folgt die erste Stadtschule, von der 5. - 10. Klasse. Auch ein Gymnasium befindet sich in in naher Entfernung, in der Stadt Bad Salzungen. Weiterhin befindet sich in der Nähe der Rathenaupark, der ideal für entspannende Familienausflüge oder Freizeitaktivitäten im Freien geeignet ist.

Weitere Informationen

Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus nicht nur eine ausgezeichnete Lage mit Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und Bildungseinrichtungen, sondern auch großzügige Außenbereiche zur privaten Nutzung. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Bad Salzungen zu entdecken!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Anacker GmbH

Rosseveltstraße 3, 36469 Tiefenort

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr AnackerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 262EH27P6WEV

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