Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Jana Adaneff-Zimmer
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Nr. anzeigenErst Kapitalanlage - Später Selbstnutzung! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Neuhausen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Herzen von München, in einem der begehrtesten und angesagtesten Viertel der Stadt. Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance zwischen urbaner Lebendigkeit und wohltuender Ruhe. Dank der Nähe zum Mittleren Ring sind Autobahnanbindungen schnell und unkompliziert zu erreichen...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
01.09.2030
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
04.07.2019 bis 03.07.2029
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
116,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht eine gepflegte Etagenwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in einer der gefragtesten Lagen Münchens - direkt am beliebten Neuhausen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine ruhige, angenehme Atmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit warmem Licht...
Ausstattung
- Ca. 72 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront
- Überdachte West-Loggia (2022 vergrößert)
- Zwei helle Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
- Zeitlos gefliestes Bad mit Wanne und Tageslichtfenster, 2006 saniert
- Kompakte, effizient geschnittene Küche mit...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.128,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m5kg5n
Referenznummer: 3030
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