Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Flintbek nach Ihren Wünschen
Träumen Sie von einem modernen Mehrfamilienhaus in Flintbek, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert wird? Auf einer großzügigen Fläche von 237,19 m² und einem 465 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit zwei Ebenen. Die Raumaufteilung bietet 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Das innovative Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken. Die technischen Installationen werden von allkauf übernommen, während Sie den Innenausbau selbst gestalten können. Dadurch sparen Sie bares Geld. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Pro Time enthalten, das Heimwerker optimal unterstützt und für maximale Kosteneffizienz sorgt.
Merkmale
465 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit moderner Holzrahmenbauweise und zeitgemäßen Materialien. Die Böden sind mit robusten Fliesen und edlem Laminat ausgelegt - ideal für Wohn- und Schlafräume. Fliesen bieten Beständigkeit und sind unempfindlich gegen Feuchtigkeit, während Laminat eine warme Atmosphäre und leichte Pflege vereint.
Für die Beheizung sorgt eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltschonend arbeitet und Sie von schwankenden Energiepreisen entlastet. Das Gebäude erfüllt den KFW55 Standard und bietet dadurch hohe Energieeffizienz und Zugang zu Förderungen. Zu den Standardmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, individuelle Ausbaubetreuung sowie die Aufnahme in die allkauf Ausbau-Akademie. Alle notwendigen Heizungs-, Elektro- und Sanitärmaterialien sind inklusive.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
545479 €545.479 €
2.299,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
591.844 €1
Kaufpreis
545.479 €
Kaufnebenkosten
46.365 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.182 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.456 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.727 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Flintbek (24220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Flintbek überzeugt durch eine attraktive Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt bietet. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in direkter Umgebung. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wanderwege und Wassersportangebote stehen Ihnen zur Verfügung. Dank guter Verkehrsanbindung erreichen Sie zügig umliegende Städte. Flintbek ist somit ein idealer Wohnort für Familien und alle, die Wert auf ein ausgewogenes Lebensumfeld legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Die Verwirklichung des Eigenheims ist häufig mit Unsicherheiten verbunden - nicht so bei allkauf: Sie profitieren von verbindlichen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), einer Liefergarantie mit festem Montagetermin, einem 15-monatigen Festpreis sowie der Fertigstellung des Rohbaus samt Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen.
Das im Preis enthaltene Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker beinhaltet die professionelle Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten durch allkauf. Den Trockenbau und Estrich übernehmen Sie selbst - so sparen Sie Kosten, und Ihre Eigenleistung wird als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt.
Ihr Haus beinhaltet:
Architektenleistungen
Bau-Sicherheitspaket
Heizungs- und Elektropaket
3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsprüfung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inkl. Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen
Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin
Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrisskonzepte
Große Auswahl an Hausserien und Typen
Und vieles mehr.
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
Lieferzeit im Schnitt nur 14 Wochen
Verlässliche Planung dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Flexibler Innenausbau
Individuelle Grundrissgestaltung möglich
Hochwertige Materialien und präzise Fertigung
Ressourcenschonende Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion
Begleitung durch erfahrene Experten
Mit allkauf bauen Sie Ihr persönliches Mehrfamilienhaus mit umfassender Sicherheit und absoluter Planungssicherheit. allkauf steht für moderne Ausbauhäuser mit kurzen Lieferzeiten und flexiblen Ausbaumöglichkeiten. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch nicht nur beim Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung durch anerkannte Eigenleistung.
Das umfangreiche Hausangebot - von Bungalows über Einfamilien- und Doppelhäuser bis hin zu Stadtvillen und Mehrgenerationenhäusern - bietet für jede Lebenslage und jedes Grundstück ein passendes Konzept. Flexible Grundrisse, modernes Design und energieeffiziente Technik sind inklusive.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus in Flintbek!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
