4-Zimmerwohnung in gefragter Lage zum sofortigen Bezug
Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer kleineren Wohnanlage in gefragter Lage von Konstanz in Hafennähe.
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Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Im Tageslichtbad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss und es gibt ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört im Dachgeschoß ein zusätzliches beheizbares Mansardenzimmer und ein Abstellraum und im Untergeschoß ein Kellerraum.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
5.178,32 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
560 €560 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
501.830 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
32.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesenstraße 13 b, Altstadt, Konstanz (78462)
Das Objekt liegt zentral und nur 5 Minuten fußläufig vom Hafen entfernt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Öl === Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 560,--. Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2024 beträgt für die Häuser 13 a + b EUR 85.339,20.
Der Stellplatz ist aktuell für EUR 25,-- monatlich vermietet und ab dem 01.03.2026 leerstehend.
Es fällt keine Käuferprovision an.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen
