Unikat in Aussichtslage #Landwirtschaft # Wald #Wasserquelle
RARITÄT - Einzigartige Liegenschaft mit Hofstellenwidmung am Linsenberg
In absoluter Ruhelage, umgeben von malerischen Wiesen, Wäldern und atemberaubender Fernsicht, gelangt diese außergewöhnliche Liegenschaft am Linsenberg zum Verkauf.
Eine wahre Rarität für Naturliebhaber, Landwirte, Visionäre oder jene, die das Besondere suchen.
Das weitläufige Areal gliedert sich wie folgt: *ca. 95.992?m² ackerfähige Wiesen und Weiden *ca. 44.814?m² Wald *ca. 1.716?m² Hofstellenwidmung mit Bauernhaus, Stall und historischem Getreidekasten
Besondere Merkmale: *Hofstellenwidmung mit Punktwidmungen für Bauernhaus, Stall und über 300 Jahre alten Getreidekasten *Drei eigene Wasserquellen auf dem Grundstück *Strom- und Telefonanschluss vorhanden *2025 Teilsanierung des Stalls: neues Dach & südliche Stallmauer
Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern auch Geschichte und Zukunftsperspektive - ideal für Landwirtschaft, Selbstversorgung, Tierhaltung oder eine naturnahe Vision.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
Bezug: sofort
142.522 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
3500000 €3.500.000 €
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.
Lage
Poggersdorf (9130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Linsenberg liegt in herrlicher Aussichtslage südöstlich von Poggersdorf im Bezirk Klagenfurt-Land - umgeben von sanften Hügeln, Wiesen, Wäldern und vereinzelten Gehöften. Die Umgebung bietet absolute Ruhe, Naturverbundenheit und eine ländliche Atmosphäre mit unvergleichbaren Weitblick.
Klagenfurt erreichen Sie in rund 15 Autominuten, ebenso wie sämtliche Infrastruktur in den nahegelegenen Orten Poggersdorf und Pischeldorf - mit Nahversorgern, Apotheke, Bank und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Auch kulturelle Ausflugsziele wie der Magdalensberg oder Schloss Freudenberg befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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Stichworte
Bundesland: Kärnten
