Wohnung zum Kauf
269000 €
5.785 €/m²
46,5 m² • 1. Geschoss

Große Terrasse! Ruhelage! 5 Minuten bis zur U-Bahn!

Erleben Sie die ideale Kombination aus Lage, Komfort und guter Raumaufteilung!

Diese charmante Eigentumswohnung im Herzen des 21. Bezirks vereint Ruhe, Sonne und neuwertiges Design zu einem richtigen Wohnerlebnis.

Highlights:

* 23 m² große Terrasse
* zu Fuß gelangen Sie in nur 5 MInuten zum Bahnhof Floridsdorf
* erst 2019 gebaut - dadurch modernes Design und dementsprechende Raumaufteilung

Schon beim Betreten der Wohnung fällt Ihnen der großzügige Wohn-Essbereich mit dem Zugang zur südostseitigen Terrasse auf.

Die moderne Küche mit hochwertigen Miele-Geräten lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen.

Das absolute Highlight ist sicher die große Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss.

Das Schlafzimmer ist ebenso hofseitig ausgerichtet und bietet ausreichend Stauraum.

Von dort gelangen Sie ins Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, großem Waschbecken und rutschfester Qualitätskeramik.

Abgerundet wird dieses Angebot mit dem Abstellraum und dem WC mit Handwaschbecken.

Geheizt wird mittels Fernwärme/Fussbodenheizung.

Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und sorgen daher für niedrige Heizkosten.

Ein Garagenplatz muss um 30.000.- mit der Wohnung gekauft werden.

Fazit:

Dieses Wohnung eignet sich ideal für Pärchen die hohe Ansprüche an ihr Wohnglück haben!
Fordern Sie jetzt das Exposé mit weiteren Fotos und allen Unterlagen an!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter 0664/2307373 oder per E-Mail an
uwe.fallmann@home-finance.at.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap