Einfamilienhaus in Lieblingswohnlage in Pillnitz unweit des Schlosses!
Im idyllischen Keppgrund in Lieblingswohnlage nur unweit des Pilllnitzer Schlosses liegt unser angebotenes Objekt in ruhiger und grüner Lage. Ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit ca. 150 qm Wohnfläche, Garagen und Nebengelaß erbaut im Jahre 1936. Bis vor kurzem bewohnt, ist es aktuell in einem guten Pflegezustand. Nach der Wende in den 1990 er Jahren wurde vieles modernisiert und dem technischen Stand der damaligen Zeit angepasst. Das Haus erhielt da auch eine neue Ölheizung und umfassende Renovierungen. Bis heute ist dann alles von den Eigentümern immer liebevoll gepflegt und gewartet wurden. Aus Altersgründen soll das Haus jetzt verkauft werden. Sicherlich ist einiges im Haus jetzt wieder zu renovieren und in die heutige Zeit zu heben. Wir suchen den der sich in dieses schlummernde Kleinod verlieben will und Lust hat dieses Projekt anzugehen. Das Objekt ist grundsätzlich sofort bezugsfertig, die zu tätigenden Aufgaben unterscheiden sich da sicher auch anhand der individuellen Wünsche der jeweiligen Kaufinteressenten. Jeder hat da sicher andere Wünsche und Gedanken zu diesem Thema. Gern besichtigen wir mit ihnen das Haus und beantworten ihre Fragen und Anliegen.
Merkmale
Bezug: Frei stehend
840 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
1.966,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
327.656 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
32.656 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Keppgrund 7, Rockau, Dresden (01328)
Der Keppgrund ist ein rechtselbisches Seitental, das sich zwischen dem Dresdner Ortsteil Hosterwitz über die Keppmühle bis an das Schönfelder Hochland erstreckt. Der Grund wird vom Keppbach durchflossen, der das stellenweise 100 Meter tiefe Kerbtal erzeugte. Das Gebiet gehört zum Landschaftsschutzgebiet "Elbhänge Dresden-Pirna".
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Grundrissdarstellungen kann keine Gewährleistung übernommen werden. Wir erhalten diese von unseren Auftraggebern. Die Richtigkeit von Ausstattungsdetails, Maßen und Raumaufteilung kann unter Umständen nicht gegeben sein. Sie haben individuelle Wünsche zum Angebot und zum Objekt? Fragen Sie uns, gern nehmen wir Ihre Wünsche auf und werden sie zu Ihrer Zufriedenheit umsetzen.
