Grosses Reihenhaus mit 142 m2 in Frankfurt-Nordweststadt
Dieses Reihenhaus aus den 1960er Jahren bietet mit 142?m² Wohnfläche deutlich mehr Raum als die meisten Häuser der Nordweststadt und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz, Struktur und gute Anbindung legen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und überzeugt durch eine klare Grundrissaufteilung, eine sonnige Terrasse, einen Balkon sowie einen praktischen Stellplatz direkt am Haus. Die Immobilie ist unsaniert und bietet damit eine hervorragende Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig Wert zu schaffen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
154 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1966
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
5.985,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
918.000 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
68.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
51.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederursel, Frankfurt am Main (60439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Nordweststadt zählt zu den gefragten Wohnlagen Frankfurts: familienfreundlich, grün, gut angebunden und mit vollständiger Infrastruktur. .U1/U9 fußläufig erreichbar .Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe .Hoher Freizeitwert durch Niddapark, Grünflächen und Spielplätze .Schnelle Anbindung an A66, A5 und die Frankfurter Innenstadt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
