Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

3.990 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  650 m² Grundstück

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Ratzeburg (23909)

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Beim Betreten dieses traumhaft frisch renovierten Einfamilienhauses spürt man sofort die besondere Atmosphäre aus modernem Wohnkomfort, stilvoller Ausstattung und wohldurchdachter Technik. Das Haus bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein ideales Raumgefühl für Paare oder Familien und überzeugt von Anfang an mit seinem smarten Lichtmanagement, über das sich die gesamte Beleuchtung zentral steuern lässt.

Vom Eingangsbereich öffnet sich der Weg in die großzügige, lichtdurchflutete Wohnlandschaft des Erdgeschosses. Der weitläufige Wohn- und Essbereich geht harmonisch in den geräumigen Küchenbereich über, die dank des direkten Zugangs zum Garten perfekt für gesellige Stunden im Freien ist. Ein sehr großes Gäste-WC mit moderner Dusche und zwei Waschbecken ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei freundlich geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Ankleide nutzen lassen. Ein separates Badezimmer mit Badewanne sorgt hier für zusätzlichen Komfort und Ruhe.

Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine komplett neue Elektro- und Heizungsanlage sowie vorbereitete Leitungen und Anschlüsse für Solarpaneele ermöglichen einen zukunftsorientierten und energieeffizienten Lebensstil.

Das rund 650 m² große Grundstück bietet eine wahre Wohlfühloase mit gepflegtem Garten, Gartenhaus und gemütlicher Pergola. Eine feste Garage sowie drei weitere Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein sicheres, familienfreundliches Wohnumfeld - ideal für alle, die entspannt und dennoch gut angebunden leben möchten.

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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 3.70