Wohnung zum Kauf

498000 €498.000 €

6.196 €/m²

80,4 m²  •  3. Geschoss

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Salzburg (5020)

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Ein Zuhause im Andräviertel - zentral und dennoch angenehm ruhig.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² im 3. Liftstock verbindet Stadtleben mit überraschender Ruhe.

Sie öffnen die Wohnungstür und stehen in einem Vorraum, der sofort Orientierung gibt. Von hier aus erschließen sich alle Räume klar und praktisch.

Rechts liegt das Wohnzimmer - ein Raum für Gespräche, gemeinsames Essen oder ruhige Abende. Gleich daneben die Küche: nur wenige Schritte entfernt, funktional verbunden und doch angenehm eigenständig.
Öffnen Sie die Balkontür, verändert sich sofort die Atmosphäre: Statt Straßenlärm hören Sie Ruhe. Der Blick geht in den begrünten Innenhof - Grün statt Verkehr, Luft statt Hektik.

Auf der anderen Seite des Vorraums liegen die beiden Schlafzimmer. Fast gleich groß, jeweils rund 17 m², wirken sie wie zwei ruhige Rückzugsorte.

Das Bad verfügt über eine Badewanne für entspannte Abende. Das WC ist separat, ein Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag. Ergänzt wird das Ganze durch ein Kellerabteil.

Und weil Parkplätze im Andräviertel rar sind: Ein Tiefgaragenplatz kann direkt gegenüber angemietet werden - ein echter Komfort in dieser Lage.

Eine Wohnung für Menschen, die mitten in Salzburg leben möchten - und zuhause trotzdem Ruhe finden.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,80 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 0.68, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 0.14, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.17, Distanz zum Gymnasium: 0.93, Distanz zum Flughafen: 3.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.82, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 0.81, Distanz zur Hauptschule: 1.10