Im Wohngebiet Bad Kleinen Nord-West finden Sie diesen wunderschönen Winkel-Bungalow, ideal für Paare, Familien oder alle, die das Wohnen ohne Treppen schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² und einem Grundstück von 517 m² bietet diese Immobilie viel Platz. Das Objekt wurde 2018 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen und ausgesprochen gepflegten Zustand, was bedeutet, dass Sie sich keine Sorgen um Renovierungen oder Reparaturen machen müssen. Die Immobilie besteht aus vier Zimmern, davon drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht. Das Masterbad ist mit WC, Badewanne und bodenebener Dusche ausgestattet, das zweite Bad verfügt über ein WC und eine bodenebene Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Küche ist offen gestaltet, die hochwertige Einbaueinrichtung und die Geräte sind im Kaufpreis enthalten. Die umlaufende Terrasse ist südlich ausgerichtet und vom Wohn- und Essbereich sowie vom Schlafzimmer aus durch große Türen erreichbar. Die Fenster und Terrassentüren verfügen über eine dreifach Isolierverglasung und Rollläden. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und komfortable Wärme in allen Räumen. Zusätzlich befindet sich im Wohn/Essbereich ein Anschluss für einen Kamin. Die Energieklasse A+ garantiert eine KfW 55 Energieeffizienz. Neben dem Haus gibt es Platz für zwei PKW.
Merkmale
517 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
4.192,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
529.957 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
54.957 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Kleinen (23996)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Kleinen liegt idyllisch zwischen Schwerin und Wismar am Ufer des Schweriner Sees und bietet eine harmonische Mischung aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der Ort überzeugt durch seine naturnahe Lage, weitläufige Wälder und direkte Nähe zum Wasser - ideal für alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen.
Dank des Bahnhofs Bad Kleinen bestehen schnelle Verbindungen nach Schwerin, Wismar, Rostock und Hamburg, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Wassersport, Radfahren, Wandern oder entspannte Spaziergänge entlang des Sees. Bad Kleinen verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur - ein Standort, der sowohl Familien als auch Berufstätigen und Naturliebhabern hervorragende Bedingungen bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen
