SKYLINE-FEELING IN DUEL - WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU MIT SEE-NÄHE
Exklusives Penthouse in Bestlage von Duel - Wohnen über den Dächern von Velden
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Villacher Straße in 9220 Duel - einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Velden am Wörthersee. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Design, hochwertige Bauweise und eine traumhafte Lage nur wenige Minuten vom See entfernt. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Leben von Velden.
IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:
* Adresse: Villacher Straße 67a, 9220 Duel, Velden am Wörthersee
* Lage: Ruhige, naturnahe Wohnlage - nur ca. 1,3 km zur Seepromenade Velden
* Wohnfläche: ca. 100 m²
* Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer)
* Küche: Offene Wohnküche mit großzügigem Wohn-Essbereich
* Baujahr: Neubau - Erstbezug
* Energieeffizienz: Fernwärme, Fußbodenheizung, moderne Wärmedämmung, 3-fach verglaste Fenster
* Besonderheiten: Großzügige Sonnenterrasse, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung, Glasgeländer, ruhige Lage, 2,60 m Raumhöhe, elektrische Rollläden, optional Klimaanlage
* 2 offene Garagen mit Abstellraum: je 20.000€
* Verfügbar: ab sofort
* Die Wohnung wird in ihrem ursprünglichen, unmöblierten Zustand und ohne Küche übergeben - die gezeigten Darstellungen dienen lediglich der Inspiration, da die Räume zur besseren Vorstellung virtuell stilvoll eingerichtet wurden.
Komfort und Qualität auf höchstem Niveau
Diese Penthousewohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise.
Edle Parkettböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase.
Sonne, Ruhe und Lebensqualität - Ihre private Dachterrasse
Ein absolutes Highlight ist die großzügige, nach Südosten ausgerichtete Terrasse. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden am Nachmittag oder stilvolle Abende mit Freunden - hier genießen Sie ein unvergleichliches Wohngefühl mit Blick ins Grüne.
Beste Lage - Natur trifft Lifestyle
Die Lage in Duel vereint das Beste aus zwei Welten:
* Velden am Wörthersee: Nur wenige Minuten entfernt - genießen Sie Gastronomie, Casino und Seepromenade
* Natur & Erholung: Ruhige, grüne Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
* Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in kurzer Distanz erreichbar
* Verkehrsanbindung: Gute Erreichbarkeit und schnelle Anbindung an die umliegenden Orte
Zusammenfassung
Dieses exklusive Penthouse in Duel bei Velden am Wörthersee bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zum Wörthersee macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen.
Sichern Sie sich dieses besondere Zuhause und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
