Individuelles Mehrfamilienhaus in Lindlar - Modernes Wohnen mit allkauf Flexibilität und Nachhaltigkeit
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Lindlar bietet Ihnen mit 195,71 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Baukonzept ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung und berücksichtigt Ihre persönlichen Bedürfnisse, sodass Sie Ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten können. Die gehobene Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise nach KfW55 Standard sorgen für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.
Merkmale
587 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die zusätzlich durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt wird, die eine effiziente und nachhaltige Beheizung garantiert. Die Verwendung der Wärmepumpe trägt nicht nur zu einer Reduzierung der Energiekosten bei, sondern schont auch die Umwelt. Weitere Ausstattungsdetails umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten unterstreichen die gehobene Qualität dieses Ausbauhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
404716 €404.716 €
2.067,94 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
453.566 €1
Kaufpreis
404.716 €
Kaufnebenkosten
48.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.071 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.307 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.448 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.024 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindlar (51789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lindlar, einer Region, die durch eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Umgebung bietet sowohl ruhige Wohnlagen als auch nahegelegene Erholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden, was Ihnen und Ihrer Familie einen komfortablen Alltag ermöglicht.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei Ihrem Hausbau eine sorgenfreie Planung ermöglichen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau entweder selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit und Kostentransparenz. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Weitere Vorteile eines allkauf Fertighauses sind die nachhaltige Holzrahmenbauweise, die flexible Grundrissgestaltung und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Lassen Sie sich von unserem umfangreichen Ausbaukonzept inspirieren und realisieren Sie mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
