Dieses charmante Massivhaus aus dem Jahr 1996 bietet auf rund 114 m² Wohnfläche und einem 503 m² großen Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, sodass das Haus sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Der ausgebaute Dachgeschossbereich schafft zusätzlichen Raum und macht das Haus für verschiedene Wohnbedürfnisse gleichermaßen interessant.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in die überdachte Terrasse, die durch ihre Glasflächen freundlich wirkt und den Wohnbereich angenehm erweitert. Hier lässt es sich zu jeder Jahreszeit entspannt sitzen.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Stauraum.
Der Eingangsbereich ist hell und einladend und führt direkt in die Räume des Erdgeschosses sowie ins Dachgeschoss.
Das Haus vermittelt insgesamt einen gepflegten Eindruck und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Merkmale
503 m² Grundstück
Kein Keller
4 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
477000 €477.000 €
4.167,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
515.160 €1
Kaufpreis
477.000 €
Kaufnebenkosten
38.160 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.155 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.620 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.385 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Doberan (18209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bad Doberan hat sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven und gefragten Wohnstandort entwickelt. Das ist nicht nur der Nähe zur Ostsee und der guten Anbindung zur Hansestadt Rostock, sondern auch der hervorragenden Infrastruktur geschuldet. Der Ort ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Mit der Bäderbahn "Molli" geht es nach Heiligendamm sowie nach Kühlungsborn. Nach Rostock bzw. Wismar kommt man ganz bequem mit der Deutschen Bahn oder über die B 105, die durch Bad Doberan führt. Zu den Ostseebädern Kühlungsborn, Heiligendamm, Nienhagen oder Warnemünde sind es nur wenige Autominuten. Das Verkaufsobjekt befindet sich direkt in Bad Doberan. Alle Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen sowie Ärzte sind fußläufig gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2015
