Bauernhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

200 m²  •  3.400 m² Grundstück

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Griesbach, Schneeberg (08289)

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Dieses großzügige Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Bauherren und Entwickler. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 3400 m² und befindet sich in einer attraktiven Lage in Schneeberg Griesbach, das bestehende Wohngebäude ist stark sanierungsbedürftig, was Raum für kreative Sanierungsideen oder den Neubau schafft. Alternativ besteht die Möglichkeit, das alte Gebäude abzureißen und das Grundstück neu zu gestalten.

Aktueller Zustand des Grundstücks:
Auf dem Grundstück des ehemaligen Vierseitenhofes befinden sich 24 Garagen, die in einem älteren Zustand sind. Diese Garagen werden derzeit zum Teil unentgeltlich genutzt oder stehen leer, verbindliche Miet- oder Pachtverträge bestehen nicht. Zudem gibt es diverse Nebengebäude auf dem Areal. Das bietet potenziellen Nutzern oder Investoren die Möglichkeit, die Nutzung flexibel zu gestalten oder das Areal nach eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln.

Besonderheiten
o Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Sanierung des Bestandsgebäudes oder Neubau
o Parzellierung: Aufteilung in ca. vier separate Baugrundstücke möglich,
o Flexible Gestaltung der Grundstücksaufteilung
o Zufahrtsmöglichkeiten: Perfekt und variabel, optimale Anbindung und Erreichbarkeit
o Großzügiges Grundstück: Bietet viel Raum für individuelle Planung und Gestaltung


Für eine nachhaltige Weiternutzung dieses wunderschönen Grundstücks bedarf es auf jeden Fall ein durchdachtes Konzept, um dieses Filetstück optimal zu nutzen.
Das Potenzial dafür ist nicht zu übersehen.

Sonstiges
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Chance, ein individuelles Bauprojekt zu realisieren oder mehrere Baugrundstücke zu entwickeln. Die flexible Aufteilung und die variablen Zufahrtsmöglichkeiten eröffnen vielfältige Gestaltungsspielräume.
Kontakt:

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Geschäftsbedingungen Die Verkaufsabwicklung der angebotenen Immobilie erfolgt ausschließlich über die Immobilienfirma graupnerimmobilien. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur mit uns vereinbarte Objektbesichtigungen stattfinden können!

Die Eigentümer wünschen keine unangemeldeten, eigenständige Besuche von Interessenten.

Alle Angaben zu diesem Angebot erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen.
Wir müssen aber darauf hinweisen, dass der Firma graupnerimmobilien alle Informationen zum Objekt von Dritten zur Verfügung gestellt werden. Daher können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum sowie zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Käufer verpflichtet sich beim Erwerb des Objektes zur Zahlung einer Provision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Die Provision ist am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und wird anschließend in Rechnung gestellt. Sie berechnet sich aus dem notariell beurkundeten Gesamtpreis.
Eine Weitergabe der Informationen über die angebotene Immobilie an Dritte ist nicht gestattet.


Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, Abrißobjekt, baufällig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend