Wohnung zum Kauf 365.000 € 2 Zimmer 60 m² Geschoss 2/2 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln München 81476

Wohnung zum Kauf
365000 €
6.083 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • Geschoss 2/2

* nur wenige Fahrminuten zum Starnberger See *

* DG-Wohnung in gepflegtem 6-Familienhaus * Man betritt die Wohnung im 2. OG in einem großzügigen Flur, von dem rechts das Schlafzimmer und links Wohnzimmer und Bad abgehen. Das Badezimmer -mit Fenster- ist ausgestattet mit Wanne, WC und Waschbecken. Im Wohnzimmer bringt das Fenster, das nach Westen ausgerichtet ist, Licht und Sonne in den Raum. Der kleine Balkon dient der Entspannung und Erholung vom stressigen Alltag. Durch die offene Küche wirkt der Wohn-Eßbereich großzügig. Der Weg vom Herd zum Eßtisch ist kurz und bequem. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer bietet -neben einem Doppelbett und dem Schrank- noch einen Platz für den Schreibtisch. In der TG gibt es einen TG-Stellplatz für € 30.000,-

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss/2 Geschossen
offene Küche
Tiefgarage
1 WC
Balkon
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

6.083,33 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MWSt.

Geschätzte Gesamtkosten

396.025 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

31.025 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.775 €

Provision für Käufer (3%)

10.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Von der Wohnung in Forstenried sind es nur wenige Fußminuten zur U-3. Die Nähe zum Starnberger See bietet Freizeitspaß und hohe Lebensqualität für die Bewohner. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Wir haben alle Angaben vom Eigentümer der Wohnung, eine Garantie für die Richtigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Die Daten der Kaufinteressenten behandeln wir vertrauensvoll nur für den Verkauf dieser Wohnung. Wir sind jederzeit gerne für unsere Kunden und Geschäftspartner erreichbar unter: Telefon: 089-17958050 E-Mail: omsagentur@aol.com