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510.000 €
5 Zimmer  •  165 m²  •  854 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
510000 €
3.091 €/m²
5 Zimmer  •  165 m²  •  854 m² Grundstück

Traumhaftes Gartenparadies mit Pool

Traumhaftes Gartenparadies mit Pool

In ruhiger Siedlungslage von Theiß befindet sich diese schöne und gepflegte Liegenschaft. Das Haus wurde 1982 errichtet und im Laufe der Jahre ständig gut gepflegt und instandgehalten.

Raumangebot:
Zentrum dieses schönen Hauses ist der offene Wohnraum (Raumhöhe ca. 4,5 m) mit Aufgang zu einer Galerie mit Arbeits- und Lesebereich sowie einem direkten Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Die voll möblierte Küche ist ebenso aus dem Wohnraum und aus dem Flur zu begehen. Darüber hinaus gibt es noch 4 weitere Zimmer (Schlaf- bzw. Arbeitszimmer), ein Bad mit Wanne und Dusche und ein WC.
Der voll ausgebaute und gut belichtete Keller (ca. 150 m²) ist vollkommen trocken und bietet neben einem Wellnessraum mit Sauna & Dusche auch zahlreiche Abstell- und Technikräume.
Aus der Garage kann man direkt ins Haus oder auch gleich in den Garten gehen.

Im schön angelegten Garten erwartet Sie ein großer Pool mit Gegenstromanlage und Außendusche.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Sonja Pirker unter 0660 6008002.
 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 854 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
510000 €
3.090,91 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Theiß (3494)

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 150,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2002

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lederergasse 17/6, 3500 KREMS AN DER DONAU
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sonja PirkerDein Kontakt
Online-ID: 255UY8FFW6XR
Referenznummer: OBGC2025061312391366542502a9544
Kuttenberger Makler GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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