Bauträgerfreies Baugrundstück - ruhige Wohnlage - Oranienburg Süd
Das hier angebotene Baugrundstück liegt in Oranienburg-Süd, einer gefragten und ruhigen Wohnlage, eingebettet in eine attraktive Einfamilienhaussiedlung. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 590 m² bietet es die ideale Basis für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Zweifamilienhauses, je nach Ihren individuellen Wohnwünschen und den baurechtlichen Vorgaben.
Das Grundstück ist größtenteils eingezäunt, lediglich auf einer Seite ist eine Ergänzung erforderlich. Mehrere Kiefern auf dem Grundstück sorgen für ein charmantes, natürliches Ambiente und verleihen dem Grundstück einen besonderen Charakter.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Zweifamilienhäusern, die eine harmonische Wohnatmosphäre schaffen. Die ruhige Lage bietet ideale Bedingungen für Familien, Paare oder Bauherren, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Oranienburger Kanal, der Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Kombiniert mit der exzellenten Infrastruktur von Oranienburg und einer guten Verkehrsanbindung an Berlin und das Umland bietet dieses Grundstück - ob einzeln oder kombiniert - eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer attraktiven Lage zu verwirklichen.
Merkmale
Bezug: sofort verfügbar
590 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
305,08 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
192.852 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
12.852 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
12.852 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oranienburg (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück liegt in einer der gefragten Wohnlagen von Oranienburg-Süd, inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhaussiedlung. Die Umgebung besticht durch gepflegte Grundstücke, eine harmonische Bebauung und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Oranienburger Kanal, der eine ideale Kulisse für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren oder Joggingrunden bietet. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche weitere Naherholungsmöglichkeiten, darunter die Oranienburger Schlossgärten und das nahe gelegene Naturschutzgebiet rund um den Lehnitzsee.
Die Infrastruktur von Oranienburg lässt keine Wünsche offen: In einem Radius von wenigen Kilometern finden Sie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bundesstraße B96 und die Autobahn A10 sorgen für eine schnelle Anbindung an Berlin und das gesamte Umland. Der Bahnhof Oranienburg bietet regelmäßige Verbindungen in die Berliner Innenstadt, Potsdam und andere Städte der Region. Darüber hinaus sind die Berliner Flughäfen über die A10 bequem zu erreichen.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Erholungs- und Freizeitangeboten macht diese Lage zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Erschließung
Öffentliches Wasser, öffentliches Abwasser, Strom und Gas liegen straßenseitig an lt. Aussage des Energieversorgers. DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetproviders.
Sonstiges
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