Nur noch einziehen und wohlfühlen. Ein Haus mit vielen Extras. Haus im beliebten Ortsteil Mörse (Kerksiek)
Ein sehr gepflegter Bungalow der Luxusklasse mit Fußbodenheizung, eleganter, multifunktionaler Küche mit Markengeräten und 2 Wohlfühlbädern. Die Winterabende können Sie vor dem prasselnden Kamin verbringen. Neben dem 47 m² großen Wohn- und Esszimmer , gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein HWR. Im Dachgeschoss ist ein ca. 20 m² großes Gästezimmer ausgebaut, daneben befindet sich ein großer Abstellraum. Im Frühjahr und Herbst bietet sich der unbeheizte Wintergarten zum Aufenthalt an. Weitere Extras im Garten sind der hochwertige Jacuzzi und eine Fasssauna. Im Sommer ist es ein highlight unter den vier großen, schattenspenden Platanen, die kunstvoll in Spalierform geschnitten sind, zu relaxen. Das Rasenmähen erledigt der Mähroboter. Die Fasssauna und den Jacuzzi bietet das ganze Jahr über einen gewissen Luxus. Die große Doppelgarage und ein Holzhaus im Garten runden das Angebot ab. Es bleiben also keine wünsche offen.
Merkmale
770 m² Grundstück
3 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fernwärmeheizung Fußboddenheizung und Handtuchtrocknerheizkörper im Bad Kunststofffenster, innen weiß, außen Schwarz überall Rollläden, z. T. elektrisch hochwertige, weiße Innentüren , silberne Türdrücker massive Bauweise mit Poroton und Kalksandstein leicht glasierte Dachziegel Doppelgarage mit Abstellmöglichkeiten 3 KFZ Stellplätze vor dem Haus im Garten: Fasssauna für 2 Personen, hochwertiger Jacuzzi, Gartenhaus geschmackvoll angelegter Garten mit Rasen, Solitärgehölzen und Spalierobst
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2010
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
648000 €648.000 €
4.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
716.494 €1
Kaufpreis
648.000 €
Kaufnebenkosten
68.494 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.720 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.134 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mörse, Wolfsburg (38442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mörse (Kerksiek) gehört zu den beliebtesten Ortsteilen von Wolfsburg. DerOrt hat durch den nahegelegenen Wald einen sehr hohen Freizeit - und Erholungswert. Genauso wichtig ist die hervorragende Infrastruktur mit guten Busverbindungen, Anschluss an die A 39 und Zugverbindungen ab Fallersleben oder Wolfsburg. Für das tägliche Leben ist bestens gesorgt, es gibt 3 große Einkaufsmärkte, 2 Apotheken, mehrere Allgemein- und Zahnärzte und 2 Physiotherapeuten. Auch für die Kinder ist gesorgt, es gibt im benachbarten Ehmen 2 Kitas und eine Grundschule. Der Weg zu weiterführenden Schulen beträgt nach Fallersleben 3 km und nach Wolfsburg 7 km. Also ein Wohnort, der viele Wünsche erfüllt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Heidrun Joos Selbstständige Immobilienberaterin Eibenweg 9 38442 Wolfsburg E-Mail: heidrun.joos@db.com Telefon: 0160 8149840
