Einfamilienhaus mit Pool und viel Potenzial in ruhiger, begehrter Lage von Glienicke/Nordbahn
Dieses Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage von Glienicke/Nordbahn wurde 1979 erbaut und befindet sich auf einem ca. 638 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von etwa 95 m² verteilt sich auf drei Zimmer und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen.
Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Rollläden sowie eine Gasheizung, die vor etwa zehn Jahren erneuert wurde. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über Fußbodenheizung. Das Objekt ist zudem teilunterkellert.
Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten mit Pool, zwei Terrassen sowie eine Doppelgarage auf dem Grundstück. Insgesamt bietet die Immobilie viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung in attraktiver Wohnlage.
Merkmale
Bezug: sofort
638 m² Grundstück
Kunststofffenster mit Rollläden Gasheizung (vor ca.10 Jahren erneuert) Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung Zwei Terrassen mit Blick in den Garten Pool im Gartenbereich Doppelgarage auf dem Grundstück Objekt teilunterkellert Ruhige Wohnlage in Glienicke/Nordbahn Schuppen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1979
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
4.736,84 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % zzgl. MwSt. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,00 % des tatsächlichen Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
501.750 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
51.750 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.250 €
Provision für Käufer (3%)
13.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glienicke/Nordbahn (16548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Glienicke/Nordbahn an der nördlichen Berliner Stadtgrenze. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und nahegelegenen Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung nach Berlin sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,00 % zzgl. MwSt. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,00 % des tatsächlichen Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an die KEY & CASTLE GmbH (Wandlitzer Straße 26, 16562 Hohen Neuendorf I Büro: Kurfürstendamm 96, 10709 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2024
Weitere Services
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Über den Anbieter
Gewerblicher Anbieter
Partnerschaft
Malte SchätzelDein Kontakt
Online-ID: 26D87C2PURT9
Referenznummer: KR-02
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