Willkommen in Schönfeld-Mühle, wo dieser charmante Bungalow, als Zweitwohnsitz dienend, auf seinen neuen Besitzer wartet!
Beim Betreten des Hauses umfängt Sie durch die mediterrane Fliesenlegung im Wintergarten und des großen Wohnzimmers eine einladende Atmosphäre, die durch das offene Raumkonzept und den Zugang zu einem bezaubernden Grundstück unterstrichen wird. Der Garten, zusammen mit der Dachterrasse und dem Blick ins wunderschöne Grün bietet vielseitige Möglichkeiten für Entspannung und Unterhaltung im Freien. Der Zentralheizung im gesamten Bungalow sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Die offene und grüne Aussicht verspricht friedliche Momente der Erholung und inspiriert zu einem gemütlichen Lebensstil inmitten der Natur. Umgeben von zahlreichen Sträuchern, liebevoll angelegten Beeten, der großen Dachterrasse und der Stein-Treppe zur Garage für die zahlreichen Gartengeräte. Dieser entzückende Bungalow lädt zu gemütlichen Stunden nach dem Baden oder Wasser sporteln in wenigen Gehminuten entfernten Cramoner See.
Die Lage am Wasser bietet nicht nur malerische Ausblicke, sondern auch das beruhigende Gefühl, in Harmonie mit der Umgebung zu leben.
Erleben Sie die einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause zu gestalten, das Ihren Ansprüchen gerecht wird und gleichzeitig eine Oase der Ruhe darstellt. Ein Ort, an dem Sie das Beste des Lebens genießen können.
Merkmale
Bezug: Sofort
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze
Balkon
Garten
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
2.604,17 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
139.462 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
14.462 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönfeld Mühle, Schönfeld-Mühle (19205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die perfekt für Naturliebhaber und jene ist, die eine elegante Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Trubel wünschen. Schönfeld - Mühle, welches zur Gemeinde Mühlen Eichsen gehört, liegt zwischen der Landeshauptstadt Schwerin (ca. 18 km entfernt) , Gadebusch (ca.17 km entfernt) und der Hansestadt Wismar (ca.30 km entfernt). Umgeben von angrenzenden Seen, wie z.B. dem Cramoner See, lockt dieser beschauliche Ort auch immer mehr junge Familien, mit Spaß an der Natur, aufs Land. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie in den verschiedenen angrenzenden Dörfern und Städten vor. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zur Ostsee, die in weniger als einer Stunde mit dem Auto zu erreichen ist. Dies ermöglicht spontane Ausflüge an die Küste, um die frische Meeresbrise zu genießen. Schönfeld-Mühle vereint das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese exklusive Lage bietet Ihnen ein Leben voller Raffinesse und Komfort in einer der schönsten Regionen Norddeutschlands. Lassen Sie sich von der unvergleichlichen Schönheit dieser Gegend verzaubern und machen Sie Schönfeld-Mühle zu Ihrem neuen zweiten Zuhause.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
