Ihr Neubauprojekt in Worpswede: Flair 125 für Familien
Erleben Sie das Flair 125 - ein modernes Einfamilienhaus, das Raum für Ihre Familie bietet. Mit 126 m² Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung ist dieses Zuhause ideal für Familien mit Kindern. Genießen Sie helles Licht und eine freundliche Atmosphäre im großen Wohnbereich. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von Thomas Stutz, Ihrem regionalen Experten für Hausbau, beraten!
Merkmale
29.731 m² Grundstück
Das Flair 125 überzeugt durch hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe und einem massivem Mauerwerk. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden sorgen für optimale Energieeffizienz. Im Preis enthalten sind zudem eine schlüsselfertige Bauweise sowie umfassende Planungs- und Schutzleistungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
546498 €546.498 €
4.337,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
604.262 €1
Kaufpreis
546.498 €
Kaufnebenkosten
57.764 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.197 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.510 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.732 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Überhamm, Worpswede (27726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Lage in Worpswede bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend; die nächste Haltestelle erreichen Sie in unter 10 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Worpswede ist verkehrsgünstig gelegen, mit Bremen in ca. 30 Minuten Fahrtzeit.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A27 ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
