Ihr Platz fürs Leben - großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Mulsum
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Kutenholz! Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause der Extraklasse.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² auf zwei Etagen und einem beeindruckenden Grundstück von 375 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Lebenslagen. Die hochwertige Ausstattung im Erstbezug verspricht modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Hier sind einige Highlights dieser Immobilie:
- 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder - Hochwertiger Terrakotta-Bodenbelag - Geräumige Einbauküche - Praktische Gäste-WC - Großzügiger Garten zur freien Gestaltung - Außenstellplatz und Carport für bequemes Parken
Die moderne Wärmepumpe und Luftwärmepumpe sorgen für effiziente und umweltfreundliche Heizung, während die gehobene Ausstattung für ein komfortables Wohngefühl sorgt.
Dieses Haus in der idyllischen Gemeinde Kutenholz verbindet zeitgemäßes Design mit praktischem Wohnkomfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Merkmale
2 Geschosse
375 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3.57%
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
414.637 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
39.637 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mulsum, Kutenholz (27449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die charmante Gemeinde Kutenholz, eine ideale Lage fĂĽr Ihr neues Zuhause. Dieses bezaubernde Dorf liegt im Landkreis Stade, Niedersachsen, und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnumgebung.
- Kutenholz besticht durch seine idyllische Lage inmitten grüner Landschaften und ist nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Stade entfernt. - Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Die nahegelegenen Wälder und Felder sorgen für eine erholsame Atmosphäre. - Trotz der ländlichen Idylle ist Kutenholz hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A26 ist schnell erreichbar, sodass Sie bequem nach Hamburg oder in andere Regionen pendeln können. - Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten und Ärzten, die alle fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. - Genießen Sie das gemeinschaftliche Leben in Kutenholz, das regelmäßig Veranstaltungen und lokale Feste organisiert, um die Nachbarschaft zu stärken.
Kutenholz bietet die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Nähe - ein idealer Ort, um Wurzeln zu schlagen.
