Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

1190000 €1.190.000 €

4.760 €/m²

7 Zimmer  •  250 m²  •  898 m² Grundstück

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Kladow, Berlin (14089)

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Berlin-Kladow liegt im Südwesten von Berlin und ist geprägt von einer ruhigen, grünen Umgebung mit direkter Nähe zur Havel, mehreren Seen und weitläufigen Waldflächen. Der Ortsteil bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten.

Die Immobilie befindet sich direkt am Ortskern in gewachsener Wohnlage, in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Privatstraße mit direktem Waldzugang.

In wenigen Minuten Fußweg sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr erreichbar.

Für Wassersportler ist Kladow durch seinen eigenen Yachthafen ein Paradies, auch Tauchsport, Rudern, Yoga und viele andere Sportarten werden an den Ufern der Havel und der Seen angeboten.

Für Golfer steht der bekannte Berliner GolfClub Gatow zur Verfügung. Verschiedene Kindergärten und alle Schularten (Grund-, Haupt- und Realschule, freie Walldorfschule bis zum Gymnasium), Sportvereine (Sportfreunde Kladow mit z.B. Fußball, Tennis, Kampfsport, Turnen etc.), Reiterhöfe und andere Freizeitmöglichkeiten können zum großen Teil mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreicht werden.

Im Dorfkern Kladow können Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen, die medizinische Versorgung mit vielen Fach-Ärzten (Zahnärzte, Internisten, Augenarzt, Gynäkologin etc.) diversen Physiotherapeuten, dem Gemeinschaftskrankenhaus Havelhöhe (Anthroposophische Klinik sowie Charité Lehrkrankenhaus) sowie zwei Apotheken im Ortskern ist hervorragend.

Die Infrastruktur des Ortes ist sehr gut entwickelt mit Bäckereien, Bio-Company, Diverse Supermärkte (REWE, EDEKA), Getränkemarkt, Discounter (ALDI, LIDL) Drogeriemarkt, Banken, Post, Optiker, Reinigungen, Schneider, Gärtnerei etc. sowie diverse Dienstleistungen wie u.a. auch Kosmetik, Friseure etc.

Hervorzuheben auch das sehr gute Angebot der örtlichen Gastronomie - diverse Restaurants, Eisdielen, Cafés im Ortskern sowie am Hafen.

Entfernungen:

Bushaltestelle "Sakrower Landstr.": ca. 120 m
Ortskern Kladow / Nahversorgung : ca. 50 m
Nächster Supermarkt (z. B. Rewe): ca. 80 m
Filiale der Sparkasse: ca. 30 m
Bäckerei / Café: ca. 50 m
Grund- und Hauptschule am Ritterfeld: ca. 500 m
Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, freie Walldorfschule): ca. 1.000 - 1.500 m
Havelufer: ca. 300 m
Groß Glienicker See: ca. 1.500 m
Sakrower See: ca. 1.500 m
Berliner Golf Club Gatow: ca. 1.500 m

Die Anbindung erfolgt über Busverbindungen in Richtung Spandau mit Anschluss an S- und U-Bahn. Zusätzlich verbindet die Fähre F10 Kladow mit Wannsee. Potsdam ist in ca. 5 Minuten erreichbar, die Berliner Innenstadt in etwa 40-50 Minuten. Über die Bundesstraße B2 sowie die A10 besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist in rund 50-60 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel