Penthouse zum Kauf
599000 €
4.691 €/m²
4 Zimmer • 127,7 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.07.2026

Penthouse-Traum mit 65 m² Dachterrasse - 4 Zimmer, Aufzug, 2 TG-Stellplätze

Diese attraktive 4-Zimmer-Penthousewohnung vereint großzügiges Wohnen, ein besonderes Raumgefühl und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein besonderes Wohnambiente legen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch seine offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den exklusiven Charakter des Penthouses.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 65 m² große Dachterrasse, die den Wohnraum eindrucksvoll nach außen erweitert. Ob entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder ein ruhiger Rückzugsort über den Dächern - diese Terrasse bietet vielfältige Möglichkeiten und macht die Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Die insgesamt vier Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Damit bietet die Wohnung ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen und individuelle Wohnkonzepte.

Mehr Informationen im Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

Merkmale

frei ab 01.07.2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

4.691,42 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

380 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

662.314 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

63.314 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.384 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Möglingen (71696)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Möglingen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Malerisch eingebettet in die Natur, bietet Möglingen eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.

Die Wohngegend in Möglingen besticht durch ihre gepflegten Grünanlagen und verkehrsberuhigten Straßen, die eine sichere Umgebung für Familien schaffen. Die Nähe zu Wäldern und Wiesen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein und ermöglicht entspannte Erlebnisse in der Natur.

Die lokale Infrastruktur in Möglingen ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf, während Cafés und Restaurants zu geselligen Stunden einladen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, was die Gemeinde besonders attraktiv für junge Eltern macht. Darüber hinaus sorgt die medizinische Versorgung durch örtliche Arztpraxen und Kliniken für zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Für Pendler bietet Möglingen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Stuttgarter Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die nahegelegene S-Bahn-Stationen in Asperg oder Ludwigsburg ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an das städtische Leben und die wichtigsten Arbeitsplätze in der Region.

Zusätzlich zu den praktischen Vorzügen überzeugt Möglingen mit einer hohen Lebensqualität, die durch die harmonische Verbindung von ruhigem Wohnen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer gut entwickelten Infrastruktur geprägt ist. Diese gelungene Mischung aus Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit macht Möglingen zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturfreunde.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.

WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 127,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.70, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz vom Zentrum: 0.55

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Über den Anbieter

P Immobilien Beratung GmbH

Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg

Partnerschaft

Frau Natalie SümegiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26UA6U5DNL9C

Referenznummer: 5570

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Penthouse zum Kauf599000 €599.000 €4.691 €/m²4 Zimmer • 127,7 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.07.2026Möglingen (71696)AnrufenKontaktieren