*** Bestlage am Kobelhang in Neusäß *** Grundstück inkl. Planung für ein Einfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Grundstück in begehrter Lage am Kobelhang in Neusäß - Westheim. Mit im Kaufpreis enthalten ist bereits eine Planung für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Bei dieser Planung handelt es sich um eine Bausteinplanung, die flexibel verändert werden kann, je nach den Wünschen der Bauherren. Sollte Bedarf bestehen, wird der Käufer von einem der renommiertesten Architektenbüros Augsburgs auch bis zum Bauantrag begleiten. Gesamtwert ca. 50.000€. Das Grundstück ist vollerschlossen und nach dem B-Plan Nr. 087 Kobelhang Ost (Einfacher Bebauungsplan nach § 30 Abs. 3 BauGB) bebaubar. Die tollen Nachbarn sind schon da, es gibt eine gemeinsame Zufahrt im Norden, der Nachbar hat hier das Leitungswasser- und Wegerecht.
Merkmale
657 m² Grundstück
voll erschlossen
Bestlage am Kobelhang
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
1.063,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
723.954 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
24.954 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
24.954 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westheim b.Augsburg, Neusäß (86356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neusäß ist eine junge Stadt am nordwestlichen Rand von Augsburg in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Die besondere Lage dieses Grundstücks verbindet die Vorzüge einer nahegelegenen Großstadt mit der Ruhe und Ursprünglichkeit der Natur und schafft damit ein hohes Maß an Lebensqualität.
Dank der guten Verkehrsanbindung - darunter die Autobahn A8, die Bundesstraße B300 sowie Bus- und Bahnlinien - ist die Augsburger Innenstadt schnell erreichbar. Darüber hinaus verläuft eine Bahnstrecke durch das Stadtgebiet, was Neusäß hervorragend in das nationale und internationale Verkehrsnetz einbindet.
Besonders begehrt ist außerdem die Wohnlage am Kobelhang: Mit einer grünen Umgebung, den grossen Grundstücken und Villen, und gleichzeitig bester Anbindung an die Stadt gilt er als einer der attraktivsten Wohnstandorte im westlichen Umland von Augsburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Wir beraten Sie sehr gerne persönlich! Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Fragen!
Bitte geben Sie zur weiteren Bearbeitung im Kontaktformular Ihren vollständigen Namen, ihre Adresse und ihre Telefonnummer an. Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.
Selbst bei sorgfältiger Prüfung entstehen Fehler. Für die Beschaffenheit des Angebots wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben wurden vom Verkäufer übernommen und nicht selbst geprüft. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte
Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, keine Altalsten bekannt
