Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohngegend von Halver, dem Linger Weg.
Die Wohnung mit ca. 57m² Wohnfläche teilt sich auf insgesamt zwei Zimmer, Balkon, Bad, Küche und Abstellkammer auf.
Über eine geräumige Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zunächst empfängt Sie das großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon. Die Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer und wartet auf neue Gestaltungsideen.
Über die Diele gelangen Sie außerdem zu dem modernisierten Tageslichtbad (2015) , welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Das geräumige Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Außenstellplatz.
Merkmale
Bezug: sofort
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Folgende Ausstattungshighlights erwarten Sie:
+ ca. 57m² Wohnfläche + 2-Zimmer, Küche, Bad + Balkon + modernisiertes Tageslichtbad (2015) + Keller + Gemeinschaftswaschkeller + fester Stellplatz im KP enthalten
Das Wohngeld liegt bei monatlich ca. 346€. Darin enthalten sind alle Kosten zu Heizung, Wasser, der Instandhaltungsrücklage und sämtliche Umlagepflege, wie Winterdienst und Hausreinigung, des Gebäudes. Die Wohnung ist bereits leerstehend und kann somit zeitnah bezogen werden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
1.561,40 €/m²
Hausgeld
346 €346 €
Provision für Käufer
2,98% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
99.217 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
10.217 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.785 €
Provision für Käufer (2,98%)
2.652 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Halver (58553)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohngegend von Halver, dem Linger Weg.
Halver ist ein Kleinstadt mit etwa 16.000 Einwohnern im Märkischen Kreis.
Die "Neue Mitte" bildet den neuen Mittelpunkt von Halver, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants.
Banken, Versicherungen, Apotheken und verschiedene Ärzte finden Sie ebenfalls vor Ort.
Wenn es um die nicht alltäglichen Dinge geht, erreichen Sie die Stadt Lüdenscheid in etwa 20 Fahrminuten. Dort befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten und das Stern Center.
Halver bietet eine große Auswahl an verschiedenen Sportarten und Vereinen.
Die Stadt ist von einer zauberhaften Natur umgeben. Große Wälder und Talsperren in der Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot ist Ann Christin Ehrendorf.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin mit Ihnen.
Weitere Angebote finden Sie unter www.ehrendorf-immobilien.de
Sie finden uns auch auf Facebook unter https://www.facebook.com/ehrendorfimmobilien/
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Ehrendorf Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
