Wohnung zum Kauf

368000 €368.000 €

4.753 €/m²

3 Zimmer  •  77,4 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

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Völs (6176)

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Diese helle und freundlich gestaltete Wohnung in Völs überzeugt durch ihre attraktive Lage nahe Innsbruck sowie durch ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1970 gelegen und bequem mit einem Personenaufzug erreichbar, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und gute Infrastruktur legen.

Auf rund 77 m² erwartet Sie ein durchdacht gestaltetes Raumkonzept mit einem hellen Wohnbereich als zentralem Mittelpunkt sowie Zugang zur sonnigen Loggia, welche erweitert wurde und zusätzlichen Freiraum bietet. Warme Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für ein behagliches Wohngefühl, während funktionale Details wie eine separate Küche, ein großzügiger Eingangsbereich sowie praktische Nebenräume den Alltag angenehm gestalten.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch zusätzliche Stauraummöglichkeiten und gemeinschaftliche Einrichtungen im Haus.

Eine Wohnung mit viel Potenzial in gefragter Lage - überzeugen Sie sich selbst und senden Sie uns gerne Ihre Anfrage für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Machen Sie sich mit unserem 360°-Rundgang am besten jetzt schon ein Bild dieser 2-Zimmer-Wohnung. Gerne übermitteln wir Ihnen den Link in unserem Exposé auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges _Anmerkungen:_

_Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos. Fotos wurden teilweise bearbeitet und KI-generiert und stellen einen Einrichtungsvorschlag dar. Die Wohnung ist derzeit unmöbliert._

_Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Es wird unterstellt, dass das Gebäude konsensgerecht errichtet wurde. _

_Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS -  Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. _

_Dieses Expos__é__ ist nur f__ü__r Sie pers__ö__nlich, als Angebotsempf__ä__nger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdr__ü__ckliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Jegliche Kommunikation ist __ü__ber unser B__ü__ro zu f__ü__hren._ Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 77,43 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,96 m², Kellerfläche: 12,72 m², Bundesland: Tirol