In Duisburg steht eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 68,64 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Etage D) auf der linken Seite eines im Jahr 2000 erbauten Gebäudes. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Tageslicht sowie eine angenehme Belüftungsmöglichkeit. Die Küche ist derzeit ohne Einrichtung, sodass Sie diese ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Der Bodenbelag sorgt für ein abwechslungsreiches Ambiente und schafft eine einladende Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine zentrale Gasheizung. Ein ideales Zuhause für alle, die eine moderne und individuell gestaltbare Mietwohnung in Duisburg suchen.
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Merkmale
Bezug: sofort
WG-geeignet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Die Wohnung besteht aus Flur, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer.
Das weiße Badezimmer verfügt über Badewanne und Fenster. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Es ist kein Bodenbelag vorhanden !
Die Wohnung könnte ab 3 Personen vom Jobcenter übernommen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
724 €
Kaltmiete
5,32 €/m²
365 €
Nebenkosten
198 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
161 €
Kaution
1095 €1.095 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 365,00 EUR
Lage
Obermarxloh, Duisburg (47166)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das im Stadtteil Obermarxloh gelegene Quartier Dichterviertel liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu Alt-Hamborn. Der Vivawest Häuserbestand liegt zwischen dem Bezirksrathaus Hamborn im Westen und der Norbertus-Kirche im Osten. Die Siedlung ist Ende des vergangenen Jahrhunderts nach den Richtlinien des Denkmalschutzes umfassend kernsaniert worden und verfügt heute ausnahmslos über Wohnungen mit zeitgemäßen Standards. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig am Hamborner Altmarkt zu erreichen, hier findet 3 x wöchentlich ein über die Stadtgrenzen hinaus bekannter Markt statt. Ein Supermarkt an der nahe liegenden B 8 hat Mo bis Sa bis 22:00 Uhr geöffnet. Auch das Zentrum des auf östlicher Seite benachbarten Stadtteils Neumühl ist schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung ist mit naheliegenden Auffahrten auf die BAB 59 und 42 gesichert. Die Straßenbahn 903 verbindet Hamborn direkt mit der Duisburger City. Der Landschaftspark Nord und das Rhein-Ruhr-Bad sind nur 2 von zahlreichen Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv zu gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Stichworte
3 Etagen
