Ihr individuelles Traum-Doppelhaus - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf Sicherheit
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Edingen-Neckarhausen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 129,80 m² verteilt auf zwei Etagen, entstehen hier drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer - ideal für Familien, die viel Raum und Komfort schätzen. Das Grundstück misst großzügige 280,50 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das sowohl Ruhe als auch gute Anbindung bietet.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise im KfW55-Standard, die Ihnen ein energieeffizientes und gesundes Wohnklima garantiert. Gleichzeitig profitieren Sie von der Flexibilität, die Ihnen unser Ausbauhaus-Konzept mit den verschiedenen Dienstleistungspaketen bietet: Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen - bei allkauf entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten und können so Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten.
Merkmale
280,5 m² Grundstück
Kein Keller
Zu den Ausstattungsdetails gehören hochmoderne, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die Ihrem Haus eine natürliche und edle Note verleiht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte inklusive. Das Haus wird mit einem hochwertigen Dämm- und Beplankungspaket sowie modernster Haustechnik inklusive Rohrleitungen geliefert. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert die Energieeffizienz auf höchstem Niveau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
726999 €726.999 €
5.600,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
803.843 €1
Kaufpreis
726.999 €
Kaufnebenkosten
76.844 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.905 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Edingen, Edingen-Neckarhausen (68535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Edingen-Neckarhausen ist ein beliebter Standort, der durch seine ruhige Wohnlage im Wohngebiet überzeugt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote in der Natur sowie vielfältige kulturelle Aktivitäten sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom Komplettservice bis hin zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau, höchste Qualitätsstandards und eine breite Auswahl an Haustypen - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Zuhause flexibel, nachhaltig und mit größtmöglicher Sicherheit.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
