Wohnung zum Kauf

208000 €208.000 €

3.478 €/m²

3 Zimmer  •  59,8 m²  •  2. Geschoss

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Knieper Nord, Stralsund (18435)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Musikerviertel von Stralsund! Diese ca. 60 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 vereint urbanes Wohnen mit ruhigem Komfort. Die Wohnung wurde im Rahmen umfassender Sanierungsmaßnahmen ab dem Jahr 2000 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine freundliche Atmosphäre, während das gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Highlights auf einen Blick:
    •    Wohnfläche: ca. 60 m²
    •    Zimmer: 3
    •    Etage: 2. Obergeschoss
    •    Baujahr: 1962
    •    Sanierung: ab 2000 modernisiert
    •    Garage: Eigene Garage im Kaufpreis inklusive – ein echtes Highlight in dieser
Lage!
    •    Parkplatz: Zusätzlich kann ein Stellplatz angemietet werden
    •    Keller: Großes, abschließbares Kellerabteil mit viel Stauraum
    •    Wäscheboden: Gemeinschaftlich nutzbarer Trockenboden für bequeme
Wäschepflege
    •    Lage: Ruhige, grüne Umgebung mit sehr guter Infrastruktur

Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung, großen Fenstern und zeitlosen Ausstattungsdetails. Die Böden sind mit pflegeleichtem Linoleum und Fliesen versehen, die Wände neutral gehalten – ideal zur individuellen Gestaltung.

Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet, die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Und auch der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein.

Lagebeschreibung:
Das Musikerviertel gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Stralsunds – ruhig, grün und dennoch zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die historische Altstadt, der Hafen und der Hauptbahnhof sind bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich auch für Kapitalanleger. Die eigene Garage stellt einen besonderen Mehrwert dar und ist in dieser Lage besonders begehrt. Ein zusätzlicher Außenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen!


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